1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
世田谷区
92.0万円/㎡
前年比+12.3%
ルネ駒沢公園
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩18分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 77.52㎡の場合
相場
6,197万円
79.9万円/㎡
3,264
5,220
7,175
9,130
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜7,175万円
67.3万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
ルネ駒沢公園
6,300万円（81.3万円/㎡）/ 2階 / 77.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 6,300万円 | 81.3万円 | 2階 | 77.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/30 | 10,800万円 | 96.3万円 | 2階 | 112.12㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/10 | 10,800万円 | 88.4万円 | 2階 | 122.12㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/07/08 | 11,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 122.12㎡ | 3LD・K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | ルネ駒沢公園 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅18分 | 6,300万円 | 81.3万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,798万円 | 79.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,850万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 2S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 71.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 4,499万円 | 73.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
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